東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区高松2丁目　新築戸建 ,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分,西武池袋線富士見台駅徒歩17分,西武池袋線中村橋駅徒歩18分,東京都練馬区高松２丁目,5890万円

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練馬区高松2丁目　新築戸建

5890万円（税込）

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■建物面積：８８．６５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１４分■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１７分
■建物面積：８８．６５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き
■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■キッチン横には便利なパントリーを完備
■プライバシーを確保しやすい２階のリビング
■建物面積：８８．６５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き
■より安心の設計住宅性能評価取得＆建設住宅性能評価取得の家
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■くつろぎの１坪浴室、浴室換気乾燥機＆追い焚き機能付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は南西側６ｍ公道で開放感あり
練馬区立高松小学校　徒歩９分
練馬区立練馬中学校　徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩１４分
西武池袋線「富士見台」駅　徒歩１７分
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■より安心の設計住宅性能評価取得＆建設住宅性能評価取得の家
■１階の納戸（洋室仕様）４．５帖、全室収納付きです。
■１階の洋室５．２帖、全室収納付きです。
■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１４分■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１７分

5890万円

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価格

5890万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価W取得の３ＬＤＫタイプ！全室２面採光で明るく爽やかな風が舞い込む永住邸！都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩１４分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８８．６５平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き

■前面道路は南西側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■プライバシーを確保しやすい２階のリビング

■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチン横には便利なパントリーを完備

■くつろぎの１坪浴室、浴室換気乾燥機＆追い焚き機能付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■地盤保証２０年保証付き

■より安心の設計住宅性能評価取得＆建設住宅性能評価取得の家

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１４分

■西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩１７分

物件概要

価格	5890万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区高松２丁目
交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩14分西武池袋線富士見台駅徒歩17分西武池袋線中村橋駅徒歩18分
土地面積	74.35m`²`（22.49坪）
建物面積	88.65m`²`（26.81坪）うち1F車庫面積：10.34m`²`
接道状況	南西側 6.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 300%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建00052号	築年月	令和5年12月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	準工業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可 I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリングパントリー各室収納スペースシャッター雨戸ダブルロックドア床下収納全室2面採光３面採光２面採光耐震構造低層住居専用地域保証付住宅住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上平坦地独立型キッチン外壁サイディング閑静な住宅街
制限事項・備考	第２種高度地区・第３種高度地区、準防火地域・防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立高松小学校 650m 練馬区立練馬中学校 750m ファミリーマート練馬高松一丁目店 360m まいばすけっと練馬高松2丁目店 320m Emio富士見台 1320m 宮園内科クリニック 810m 歌橋医院 480m 結城歯科医院 280m たかはし動物病院 330m 練馬区役所 2450m ぬくいの森緑地 360m 若宮の森緑地 400m フレンドキッズランド練馬高松園 290m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5880058
情報更新日	2024年2月25日	次回更新日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日